→ 資料請求 → Eメールセミナー詳細

TOPへ

panHome > スタッフブログ

スタッフブログ

活動日記とインフルエンザ予防

毎回勉強になる情報が多い太田の活動日記を読んで、ふと思い出しました。

インフルエンザ予防注射!!(;゚д゚)

9月末頃から病院で予約受付が開始してたのにすっかり失念しており、

そろそろ行かなきゃな~と予約の電話したら、まさかの
「在庫がありません」と!!

4つの病院に問い合わせて無い!!

焦りました...( ̄Д ̄;;

なんとか見つけて、慌てて注射しに行きました。

インフルエンザに限らず、病気の予防は日々の生活から意識していかないとですね。

例えば加湿や空気の入れ替え外から帰ったら手洗いうがいをする。など。

寒くなったらどうしてもサボりがち?になりますよね。。

夕方のニュースで、ウィルス感染の原因にスマホがある特集してました。

口や手から菌が付着しやすいので定期的に拭くとよいそうです。


太田の活動日記はトップページからご覧いただけます!


気になるタイトルですよね~!
他にも「なるほど~」な記事が沢山あるので
ぜひ、チェックしてみて下さい♪




 

増税後の「すまい給付金」のこと

消費税10%引上げ後もすまい給付金がある!

とのことで纏めてみました。


まず、すまい給付金とは、自らが居住する住宅取得に際し、給付金が支払われる制度です。
新築はもちろん、中古住宅も対象です。


▼増税後のポイント-----------------------------------------------------------------------
□給付額が最大30万円から最大50万円まで拡大!
□収入額の目安が510万以下から775万以下まで拡大!
新築/中古住宅ローン利用/現金取得、いずれも対象!
□申請期限は引渡しから1年3ヶ月以内
  平成33年12月までに引越し・入居した住宅が対象。
□給付額は取得住宅を所有している人(持分保有者)ごと個別に申請
□給付額は収入と取得住宅の持分割合に応じて決定

----------------------------------------------------------------------------------------------

つまり、持分が夫と妻1:1であれば、所得に応じて
それぞれ最大50万円の給付が受けられる場合も!?


対象となる住宅の要件もあるので、詳しくはすまい給付金事務局のHPをチェックしてみてください。

住宅取得者自らが申請しなければ受けれない制度なので、忘れずに手続きを!
(↑これ大事です。売主の会社や営業さんはやってくれません。
引渡しや引越しでバタバタする前に、必要書類などを確認しておくと良いです。)

(•̀ᴗ•́)و ̑̑

 

*Y様邸もうすぐ完成!工事レポ

今週から急に冷え込んできましたね。
電車でもマスクをされている方が増えてきました。
皆さま体調崩されないよう、お気をつけ下さい。

さて、

本日は西宮のY様邸へ行って参りました!


Clover Cycle


角を曲がると遠くからでも分かる大きな間口のお家!


前回、気密測定に行ったときは途中だった外壁がキレイに出来上がっていました!


こちら全て、一人の職人さんで仕上たんです。

「僕、一人の方がキレイに仕上がるんですよー」と仰ってた通り、

現場監督も驚きの、ほんっとーにキレイな仕上がりでした!!


中の方はというと...



Clover Cycle


Clover Cycle


Clover Cycle


と、ホントはもっとお見せしたいのですが(^m^)

工程はクロス貼りや塗装なんです!

また雰囲気がグッと変わりますので、

次回のお楽しみにとっておきたいと思います♪


ではまた!

 

*枚方市U様邸 工事レポ!!

先日地鎮祭を行ったU様邸の現地へ行ってきました!

すごく天気の良い日で、公園は秋色になっていました♪

公園


現場へ到着するとキレイに配筋が出来上がっていました!

というのも、この日は午前中に配筋検査があり

「なにも問題なくクリアしてますー!」と先に現場監督から連絡いただいていたのです。(*'-')b


Clover Cycle


皆さんの家のテーマは何ですか?


U様邸は...(^m^)


今後の工事レポをお楽しみに♪


 

*高槻市S様邸打合せ 全員集合!

先日、事務所での打合せにお越しいただいたT様より差し入れを頂きました!

Clover Cycle

秋の味覚、みかん(●^-^)♪ はい。だいすきです!

とまらないやつです。↑すでに半分くらい減ってしまいました・・・

 T様、ありがとうございます(^人^)

‥・*・‥‥.........‥‥・*・‥‥.........‥‥・*・‥‥.........‥‥・*・...


さて、先日はS様邸の現地打合せに行って参りました!

S様は遠方にお住まいでなかなか会えず、久しぶりの再会となりました。

工務店さんも揃い、全員集合です♪


Clover Cycle


この日はクロス決めです。

事前にショールームやサンプルを確認して、目星はつけて下さっていたものの

やっぱり現地で決めるとなると悩みます・・・(´_`。)


あーでもないこーでもないと意見を出し合って決まっていきました!


この考えたり悩んだりする期間があるから、完成したとき「これにして良かった!!」ってなるんですよね。


中の進み具合はというと・・・

Clover Cycle

Clover Cycle


大きな吹き抜けの窓から差し込む陽が明るくて!

寝室も広々としていて、これは完成が楽しみです。

クロスが貼られるとまた違った雰囲気にもなります。

あと2ヶ月!

いよいよです♪

 

*堺市A様邸-地鎮祭

ハロウィンが終わった途端、街は一気にクリスマスモード☆彡・゜。・*:.。.:*・゜

スーパーやコンビニではクリスマスケーキの予約もスタートしています。
(それどころか、お節の予約まで始まっていました...ヾ(゚д゚)ノ゛)

そんなクリスマスモードに子供達もソワソワしだしたようです。

「言うこと聞かないとサンタさんからのプレゼントがもらえないよ~!!」

「えぇ~!!」と大騒ぎしていたツインズと再会したのは
堺市A様邸の地鎮祭。

Clover Cycle
とても大きくなっていました!


いつもと違う雰囲気に二人とも大はしゃぎΨ( ̄∇ ̄)Ψ


しまいにはガシッと確保されるも、式が始まると二人とも真剣顔に!


Clover Cycle


玉串拝礼も二礼二拍手までっかりできました。



Clover Cycle


最後は皆で四方祓をして無事終了!

お疲れ様でした^^

Clover Cycle
僕がやるー!!の小競り合いありつつ。。。


とても賑やかな地鎮祭でしたヾ(^▽^*


いよいよ着工です!またレポ書きます♪

 

本日)フラット35 11月金利発表

今日から11月!急に寒くなりました~{{(>_<}}
早々にヒートテック着用です。)

さて。

フラット35の11月の金利が発表されました。

今月は増税発表の事がありましたので、どうなるか気になっていました。

結果は・・・

↓ ↓ ↓

◎融資率9割以下の場合

 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.450%~年2.070%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.450%
  借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.350%~年1.970%
    (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.350%)

◎融資率9割超の場合
 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.890%~年2.510%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.890%)
  借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.790%~年2.410%
    (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.790%

10月から0.04%UPです。

ついに3ヶ月連続してアップしました・・・

昨年の10月からは+0.09%です。

う~む・・・(´~`)

来年4月までは+0.0~+0.4の間を推移するのでは?という予想。
万博やオリンピックなどがどう影響するか??来月も注目です。




hiyoko_benkyou.jpgのサムネール画像

 

*枚方市U様邸-地鎮祭

先週は枚方市U様邸の地鎮祭でした!

雲ひとつない青空で、まさに秋晴れ!ヾ(=^▽^=)ノ


左側から現場監督と社長、当社社長の太田(中央)、ご夫妻と姫(右前)、ご両親(右後)が揃い、

厳粛に始まり

・・・と!?

やはり1歳の姫(お子様)は黙っていません(笑)

にこにこと神主さんや周りに微笑みかけてくれ、
終始場をほっこりとさせてくれました(*^m^*)

神主さんも時折微笑みながら、始まりました。

Clover Cycle


Clover Cycle

ご主人さま、とてもカッコ良く堂々と大役果たしていました!

Clover Cycle


終わったあと、緊張が解けてホッとしたご様子を一枚。

皆いい笑顔ヽ(*^^*)ノ


いよいよ着工です。楽しみ!!

またレポートかきます♪


 

レポ★セミナーに行ってきました!

先日、「大阪市立住まいの情報センター」という所に行ってきました!

というのも、ここで年に一度開催されるセミナー。

 

セミナーチラシ


弊社の太田が講師として呼ばれています!

最近は地方での講演会が多かったため、私も久しぶりに講演が聞けるのが楽しみでした!
老若男女問わず来られていて、熱心にメモを取りながら聞いておられました。

Clover Cycle


テーマは「ゼロエネルギー住宅時代の3つの常識」だったのですが、

「そもそもゼロエネルギーをご存知ない方?」の問いに、

なんと!約8割の方が手を挙げておられました(゚д゚;)


一瞬びっくりしましたが、確かに新築(またはリフォーム)を計画しているか仕事で携わっているかでないとの住宅事情なんて情報入ってきませんもんね。。

(その為にセミナーに参加してるんだ!!と後で気づいてしまいました・・・)

興味はあるけどいまいち分からない。という方にとって、聞きやすく分かりやすい内容ばかりでした♪

講演会後、サッシや断熱、気密の各メーカーさんとセッションもあり、

最後は時間切れになってしまいましたが、もう少し聞いていたい内容ばかりでした!


サンプル展示などもあり、勉強になった一日でした(*^-^)

また、ブログでもセミナー情報配信しますので、ぜひ参加してみて下さい~!

おススメです(≧∇≦)b


 

住宅ローンと一緒に考えたい保険について。

先日、とある要件で保険会社の人と話していたとき、「他人事ではないなぁ」と思う話を聞きました。
ご存知かもしれませんが、日本人の死因の第一位は「癌」です。
ほとんどの人が「癌」と診断された時、真っ先に今後の家族のことを相談されるそうです。

‐真っ先に「自分の治療」よりも「家族の今後」について考えた‐

まさか自分が、と思わずにはいられない病気の告知。聞いていて他人事ではないと思いました。
一生のうちに「癌」と診断される確立は男性で58%、女性で43%だそうです。

住宅ローンを組むとき、「もしも」に備えて入る保険ですが、
今回は今注目の「ガン保険特約」に注目してみたいと思います。
_________________________________________

前回のテーマでも少し触れましたが、住宅ローンには団体信用生命保険(以下団信)への加入が必須です。
(フラット35は任意ですので、金融機関のケースとして書きます)

最近では、
『ガン診断時などに、ローン残高¥0』というキャッチコピーを目にしたことはありませんか?

所謂、住宅ローンに付随する特約ですが、代表的なものとして

■ガン保障

■3大疾病保障・・・ガン・脳卒中・急性心筋梗塞

■8大疾病保障・・・3大疾病+高血圧性疾患、糖尿病、慢性肝不全、肝硬変、慢性膵炎の5つの重度慢性疾患を加えた保障

■全疾病保障・・・上記服務あらゆる疾病を保障の対象としたもの

などがあります。(金融機関によっては5大疾病や7大疾病というのもあります)

ここで注目すべきが日本人の死因第1位の「癌」です。
最近は「癌」と診断されても必ず(またはすぐに)死亡するわけではない病気になってきています。

しかし、仕事を休んで、治療をしながら、住宅ローンを返済していくのは非常に大変なことです。

そこで、死亡しなくても住宅ローン返済が免除される特約つきの団信が注目されています。

※上記の特約をつける場合、相場で0.3%金利上乗せされるケースが多いです。

【特約つき団信の注意点】

-どの時点で保障を受けられるかという判断基準が銀行によって異なる-

例えばがん保険で比較した場合、

■A銀行 癌と診断されただけでは保険金は支払われない。
「就業不能状態」となってから約12ヶ月間、その状態が継続した場合に限り保険金が支払われる

■B銀行 癌と診断された時点で保険金が支払われる。
就業不能状態にならなくても、12ヶ月待たなくても良いので、ハードルが低いです。


例えば、日本で初めて「ガン団信」を始めたカーディフ生命は、「診断後即保障」でさらに一時金まで出る保障をしています。
関西エリアだと、関西アーバン銀行やみなと銀行、京都信用銀行などが提携しているようです。
ネット銀行でも疾病に備えた様々な商品を取り扱ってますので、如何に「もしも」に備えるか、保障の面から銀行を選択するのも一つかもしれません。

 
 
サービス内容

サービス内容

  • CMサービスのコンセプト
  • 住宅CMサービスとは
  • 業務の範囲と料金
  • 競争入札事例
  • サービス利用者の声
  • よくある質問
企業情報

企業情報

  • 会社概要
  • 新着情報
資料請求・お問合せ

サイト運営者

(株)住宅みちしるべ

代表取締役 太田 周彰

代表取締役

太田 周彰

一級建築士

個人ブログ
活動日記

 
つとむ君家のマイホーム大作戦
つとむ君の家が選んだ家づくりの理由とは!?

住宅CMサービスの全国ネットワーク

  • 住宅CMサービス広島
  • 住宅CMサービス滋賀
  • 住宅CMサービス京都

住宅CMサービスの著書紹介

家づくりで泣く人・笑う人

家づくりで泣く人・笑う人

あなたの家づくりを成功させるプロの秘訣を大公開!

家づくりは人生最大の事業。住宅業界の構造を知ろう!

 

住宅CMサービスの著書紹介

家づくりで泣く人・笑う人

家づくりで泣く人・笑う人

あなたの家づくりを成功させるプロの秘訣を大公開!

家づくりは人生最大の事業。住宅業界の構造を知ろう!