2011年10月
【第１部】「あなたの想いを形にするための家づくり」
常に消費者の味方として、サポートをさせて頂いています、
住宅みちしるべ代表の 太田 周彰 がお話させて頂きます！
（阪神大震災を糧に建築を志した、太田周彰とはどんな人？→ココをクリック←）
あなたは、今の家づくりに満足していますか？
あなたの本当の想いやライフスタイルは実現出来ているでしょうか？
家づくりと言う事業の目玉は、誰を窓口として、どこにあなたの想いを託すか
という『パートナー選び』と言えます。
その結果次第では、あなたの夢見た家づくりとは全く違った家づくりになってしまいます。
あなたの想いを託す相手を見つけること、
それは人生のパートナーと巡り合う、『結婚相手選び』に通じるものがあります。
しかし、家づくりの素人である「あなた」が玄人である業者の良し悪しを判断する事はなかなか難しいものです。
どうしたら、最良のパートナーに巡り合えるか、そして、どのようにしたらあなたの想いが実現できるのか。
その方法をお教え致します！
また、無理な値引きでなく、あなたが納得して選んでいくことによる
コストダウンの手法でよりあなたの理想に近づく方法をお教えいたします！
- 必見！良く分かる、相見積の方法！
- 家づくりを100倍楽しむ！優良な工務店の探し方！
【第２部】「失敗しないための資金計画」
住宅ローンの返済中も"しっかり貯蓄"ができる家づくりのコツを詳しくお話します。
人生の4大支出を把握しなければ、夢のマイホームを手放す事になりかねません！
家づくりを行うなら、まずしっかりとした資金計画を立てましょう！
金融機関等の企業に属さない、独立系のファイナンシャルプランナーがお金の不安を安心に
かえるポイントをご紹介します！
- 知らなきゃ損する！家づくりの際の資金計画のたて方
- あなたの「不安」を「安心」に変える方法
↓ 実際のセミナーでお話しする内容をちょっとだけ見て頂けます＾＾）（再生ボタンをクリック！）
過去のセミナー参加者の方から頂いた、
セミナーを受講したご感想です
堺市 C様
「どこに家づくりを任せるべきか、大震災後で今後の家づくりへの影響が知りたくて、
参加しました。セミナーを受講して、【有名なハウスメーカーで家づくりをすれば間違い無い】と
思っていたのが、単に知識が無いだけだと分かりました。
また、長谷さんの話を聞いて、老後でも不安なく生活できることを前提に家づくりを
考えたいと思いました。
受講前は、立地や校区などばかり気にしていましたが、『建てられる家』を良く考えたいと
思いました。」
堺市 M様
「建築にかかる費用の不透明な部分について悩んでいました。
大手含めハウスメーカーでは、予算と年収からどれぐらいの家が
建てられるかばかりで、素人の自分たちではそれが適正なのか
判断できずに困っていました。
インターネットの検索でこのセミナーを知り、
ホームページの内容を確認して、直ぐに申込をさせて頂きました。
住宅CMサービスの提供内容に関する話題が
一番印象に残っています。」
大阪市 K様
「家作りにあたって、土地の探し方や建築会社の選び方について
悩んでいると、インターネットで住宅CMサービスのサイトみつけてこのセミナーを知りました。
家づくりは、きちんと自主性を持って考えなければいけないと言う話や、
資金計画は、ライフプランを合わせて考えなくてはならないと言う話なんかが印象的でした。
住宅CMサービス全般について、もっと知りたいと思います。」
堺市 W様
「家作りにあたって、どのくらいの予算が適切か、住宅の適正価格は
どんなものかと迷っていると、インターネットを通してこのセミナーを知りました。
資金計画について、実例をあげて説明があったので分かりやすかったです。
資金計画は気が重い作業ですが、自分の状況に照らして考えてみたいと思いました。
家作りに関しては、本やインターネットで大体の情報は得てきましたが、
住宅業界の構造やCMサービスの優位性がより理解できました。
資金計画を含め、第三者機関を利用することを考えたいと思います。」
大阪市 I様
「どうやって家を建てるべきか、出発点が分からずWEBを見ていると、
このセミナーを知り、直ぐに申し込みました。
建築のコストダウン方法についてのお話が一番印象的です。
資金計画では、ライフプランと一緒に考えるべきであることが分かりましたが、
３０歳からの資金計画を例に出されていましたので、３０代後半の私達は、
あせりを感じました。
競争見積もりでは、談合などの心配はないか、聞いてみたいと思います。」
和歌山県橋本市 K.O様
「住宅ローンの組み方や、注文住宅のプランニング、ハウスメーカーの選定方法、
といったところに悩んでいたところ、ハウスメーカー評判のホームページでこの
セミナーを見つけて申し込みました。
ハウスメーカーと同じような建物を地元工務店でも作れることが分かって、
参考になりました。」
和歌山県橋本市 K.R様
「住宅ローンの組み方や、家計のやりくりでいくらまで出すべきかについて
悩んでいました。お話を聞いて、住宅ローンと生命保険のダブル所に気が付きました。
保険の支出が減らせそうです。その他、人生全体で住宅ローンを考えていないことに
気が付きました。
本気で資金計画を立てないとと言う気持ちになり、その上でとても参考になりました。
家のローン計画についても、両親と話す上でも自身を持って話せそうです。」
堺市 H様
「お金や業者選定・構造や素材などについて調べていると、ネットでこのセミナーを知り、
予定がついたので参加しました。
セミナーでは、ハウスメーカーのお金の流れが分かり印象的でした。
今は家作りのことで頭がいっぱいですが、
人生全体を見渡すことが大切なことを実感しました。
もう少し、冷静にじっくりと検討したいと思います。
貴重なお話、有難う御座いました。」
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【第3部】「住宅とお金のプロによる個別相談会」
あなたの不安や迷いを打ち明けて下さい！
住宅とお金のプロが個別に相談を受け付けます。
事前にご予約頂いた方から、先行的にご相談いただけます。
ご希望の方は、お申し込みの「コメント」欄に「個別相談希望」とお書き下さい。
【日時】 12月11日（日） １３：３０～１５：３０ 第3部個別相談会 ～１７：００
【場所】 堺市立産業振興センター４F セミナー室３
電車の場合・・・地下鉄御堂筋線「なかもず」駅/南海線「中百舌鳥」駅より徒歩5分
お車の場合・・・駐車場あり（台数に限りがあります）
【受講料】１組様につき １０００円
【参加対象】
- 大阪府下または関西で家づくりをご検討中の方
- これから、家づくりを始める方で色々と相談したい事がある方
- 今、家づくりを検討されている方で色々な家づくり方法を知りたい方
- ご家族の意見が集約された、理想の家づくりの方法を知りたい方
- 楽しい家づくりしたい、本当の注文住宅が欲しい方
- 納得のいく、後悔の無い、良い家づくりをされたい方
- 健全なコストダウン方法を知りたい方
- 契約前に、本当にこれで良いのか迷いのある方
10月3日（月）から、弊社（住宅みちしるべ）の事務所が移転しました。
最寄り駅は、地下鉄「本町駅」です。
四つ橋線側の22番出口から歩いて5分程度の
分かりやすい場所に移転しました。
これに伴い、住所・電話番号・ＦＡＸ番号などが変更になっています。
新しい連絡先などは、以下のリンク先にて御確認下さい。
10月に入り、だんだん寒い日も多くなってきました。
家の中にいると冷えると言う方も日本ではまだまだ多いのですが、
実は北海道などに行くと、逆に家の中では真冬でも半袖で
暮らすなどと言うことが日常的です。
冬場に、家の中で半袖で過ごせると言うことは、
如何に家の中が快適かを想像出来るでしょうか？
仕事で疲れて返ってきた時、癒してくれるのが御家族だけでなく、
住んでる家も癒してくれるとしたらこんなに幸せなことはありませんよね？
冬場に暖かく過ごせると言うことは、冬場でもコタツに篭もる事無く、
活発に活動出来ると言うことでもあります。
冬場でも寒くない、冷えを感じない住宅。
これが今回のH様邸の家づくりにおける一つのテーマでした。
「大阪」には大阪に合った、高気密・高断熱住宅を作ろうと言うことで、
必要な断熱容量やそれを元に必要な暖房器具の能力などを算出し、
その後、使用する断熱材や暖房器具を選んで行くと言う手法で計画しています。
必要な断熱性能は、Q値2.0をクリアすること。その為に必要な気密性能はC値1.0。
これを実現するために必要な、換気扇の能力、
この性能の家で冬場に快適に過ごすために必要な、暖房能力は８ｋｗ。
これらを満たすことを条件にオーディション（競争入札）を行った上で、
更にご自分たちの希望を叶えるためには、工務店のどのような提案が
一番近いのかを検討された結果、現在の家になっています。
紆余曲折、色々有りましたが本当に充実したこだわりが随所に見られる良い家です。
新しい家を建てるにあたって、倉庫に眠っているピアノを
何とかおけるようにしいと言う希望をもたれていました。
そこで、我々が提案させて頂いたのが、
リビングの一角に40ｃｍ程下がったコーナーを作って、
そこをピアノラウンジとしました。
そして、単に広いだけのLDKは嫌だと言うことで、
リビングとDKの間を60ｃｍ程上げて、更にダイニング部分は吹き抜けとしました。
なんとしても家の中に、車3台分の駐車スペースを確保したいと言うことで、
ビルトインガレージを採用することにしました。
もちろん、高気密・高断熱住宅仕様をご希望と言う事もあり、
鉄骨での建物ではなく、木造での建物と言う条件付です。
これらのご希望の間取りは、弊社とのプラン打合せで決まったものの、
それを実際に施工出来る工務店や工法などをコストパフォーマンスを考えて、
選ばなくてはなりません。
オーディションで様々な提案があった中で、ご自分たちの希望を
一番よく叶えてくれる工務店さんを選ばれました。
その後、思っていた予算の範囲内で更に細部まで
色々とこだわりを入れていらっしゃいます。
いよいよ、施工が終わりにちかづいてきてそのこだわりが
現実のものとなろうとしています。
本当の「注文住宅」が完成しようとしているのです。
H様の御好意によって開催される見学会。この機会に是非お越し下さい。
このサイトのブログでも、何回かご紹介させて頂いているので、
記憶に残ってらっしゃる方もいるのでは無いでしょうか？
「いったい、あの家はどんな感じに仕上がったんだろう？」
と、言う方。
良かったら見学にいらっしゃいませんか？
スキップフロアのあるLDK
2階リビングから40ｃｍ下がったところにピアノラウンジ
リビングから60ｃｍ上がったところにダイニング・キッチン
1階には、車3台分のビルトインガレージがあります！
大きな吹き抜けのあるダイニング
3階の趣味室から、屋内窓を通して吹き抜け下を見ることも可能
中間時の気密測定結果 C値＝0.78
と、言う高気密高断熱住宅でもあります。
使用されている、換気システムとは？？
収納にもなっている階段
この他にも細部に渡って、こだわりのある内部になっています＾＾）
珍しい、Ｓ字型の框
キッチンはモザイクタイルと床タイルで仕上がっています。
勾配天井を活かして、大画面テレビを寝ながら見れる壁が作られています。
これから家づくりを考えられる方にとっては、
非常に参考にして頂けると思います。
これこそ、『自分オリジナル』の注文住宅です！
【日時】 10月16日（日） １４：００～１７：００
【場所】 大阪市天王寺区
【参加対象】
- 大阪府下または関西で家づくりをご検討中の方
- これから、家づくりを始める方で色々と相談したい事がある方
- 今、家づくりを検討されている方で色々な家づくり方法を知りたい方
- ご家族の意見が集約された、理想の家づくりの方法を知りたい方
- 楽しい家づくりしたい、本当の注文住宅が欲しい方
- 納得のいく、後悔の無い、良い家づくりをされたい方
- 健全なコストダウン方法を知りたい方
- 契約前に、本当にこれで良いのか迷いのある方
【お申込】 要：予約 リンクから必要事項を記入し、
問い合わせ内容欄に 「完成前見学会希望」と、明記下さい。
http://www.cms-izumi.com/contact/post.cgi
つとむ君の家が選んだ家づくりの理由とは！？
