連休まっただ中の5月5日子供の日。

これから家づくりを真剣に考えようと言う方々に
参加頂きました。

当日、私が新発見したのは、
「年金が如何にお得な制度か」
と、言うことです。
何が得なのか？詳しくは、ここをクリックして私のブログをご覧下さい。

今回のセミナー参加者の方から頂いたアンケート内容は以下です。

【堺市　K.T様】

Q.　家づくりセミナーを受ける前に悩んでいたことはなんですか？
A.　ハウスメーカーの見積の妥当性、家の購入タイミング。

Q.　家づくりセミナーを受けて参考になりましたか？
A.　参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.正に今、ハウスメーカー３社と相見積もりをとっている状況で、
セミナー内容から、良いイメージを持ちすぎていたと感じた。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
お聞かせ下さい。
A.非常に面白いシステムだと思う。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.４つの支出に対する資金計画を、しっかり立ててから家づくりを考え直そうと思う。

【八尾市　K.H様】

Q.　家づくりセミナーを受ける前に悩んでいたことはなんですか？
A.　ハウスメーカー、工務店などの業者の選び方。

Q.　家づくりセミナーを受けて参考になりましたか？
A.　まぁまぁ参考になった。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.営業のセールストークが上手い。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
お聞かせ下さい。
A.消費者のためと言う思いが伝わってきました。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.ライフプランを考えることが重要だと感じました。

【堺市　K.S様】

Q.　家づくりセミナーを受ける前に悩んでいたことはなんですか？
A.　あまりに知識が無さすぎるのではないか。無駄にお金は使いたくない。

Q.　家づくりセミナーを受けて参考になりましたか？
A.　参考になった。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.ある意味、仕方ないかなあと感じる。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
お聞かせ下さい。
A.詳しく知りたいと思いました。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.一度、しっかり見つめなおさなければと思います。

【大阪市　Y.Y様】

Q.　家づくりセミナーを受ける前に悩んでいたことはなんですか？
A.　新築を建てる場合の適正価格が分からない。欠陥住宅は建てたくない

Q.　家づくりセミナーを受けて参考になりましたか？
A.　参考になった。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.過剰な宣伝費（CM,モデルハウス）。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
お聞かせ下さい。
A.事前に工務店と面談が出来て、会うか会わないかの判断が出来る。

 工務店さんと綿密な打ち合わせを続けられてきたN様。

連休が始まろうと言うこの時期に遂にご契約されました＾＾）

良い家づくりのために一歩前進された今日。
これから始まる、工事も大変楽しみです！

兼ねてから工事が進んでいた、I様邸のリフォーム工事が終わり、いよいよ本日お引渡しです。
出来上がりはと言うと、I様のこだわりがかなり良い感じで反映され、
リフォーム前の建物の材料が取り入れられ、新旧織り交ぜた
仕上がりとなりました＾＾）
 

以前の建物には、今ではなかなかお目にかかれないような、珍しい物が使われていたので、
それを至るところに再利用です。
上の写真では、木製タイルを勝手口に腰高さまで再利用し、シックな感じになりました。

今ではお目にかかれない、背丈の低い引き戸。ガラスに木製格子という事で、
ここはそのまま利用しています。

家の真ん中に位置する階段ですが、I様の明るくしたいと言う要望が実現。
かなり明るい空間となっています。
手前にある格子も以前の建物からの再利用です。

トイレは窓が取れない位置にあったので、以前の住宅に使用されていた、
窓ガラスを利用し、隣の洗面からの明かりが差しこむようにしています。

この他にも、アイデアや思い入れが沢山つまった家が完成しました！
今から住む日を楽しみされていました＾＾）

K様のご好意で、今回住宅CMサービスを通して選ばれた工務店さんの
お引き渡しされたお施主さんにK様邸のお庭にある、椿（つばき）の木を
譲って頂くことになりました＾＾）

椿の移植のための剪定にあたって、色々な事を教えて頂きました。

まず、大事な事は剪定して切った枝は、それ以上伸びることが無いので、
必ず枝野分岐部分で切ると言うこと。
そして、切り口は雨に正面からかからないように、水平には切らず斜めに切ること。

次に、花は極力切り落とすのですが、その際も対になって出来ている蕾（つぼみ）まで落とさないように気をつけること。

そして、根の部分は極力残してやるのが良いそうです。
根っこは切るとなかなか元気にならないそうで、極力残したまま、移してやるのが良いようです。

因みに、移す先の土にも事前に直径１ｍ、深さ４０ｃｍ程で腐葉土を混ぜた土としてやり、
事前に慣らしておいてやる方が良いそうです。

今まで、大切に育てられてきた椿。
新しい場所へ行っても、元気な花を咲かせてくれると良いなと思います＾＾）

工事が進んでいた、A様邸のリフォーム工事が完了し、
本日、お引渡しが行われました＾＾）

本来は、建て替えを検討されていたA様。
しかし、現状の建築基準法に照らし合わせると、
現状の家より遙かに小さな家になってしまうと言うことで、
建て替えを断念し、リフォームする事にされました。

耐震診断から始まって、大阪市の補助金を利用して耐震補強工事をし、
更に断熱化をはかり、助成を受けてバリアフリー化も行いました。

完成した様子を写真に収めました。

キッチンは、タカラスタンダードのホーローキッチンなので、扉などがホーローで出来ています。
磁石で引っ付ける事が出来るので、色々なものが引っ掛けられます。
同様にして、壁にも磁石が引っ付くボードを使用しています＾＾）

更に、窓は新しく入れ替え、内側が樹脂となった窓にし断熱性を確保しています。

一部の窓は、入れ替えを行わず「内窓」を施工。
コストを抑えつつ、窓を断熱化します。
古い木造住宅は約５0％～70％の熱が窓から逃げているので、窓の断熱化が必須です。

内窓のおかげで、外の車の走る音がかなり静かにもなりました＾＾）

２階建ての住宅なのですが、小屋裏にはかなり広いスペースがありました。
なので、出来るだけ広い小屋裏収納を設けています。

市販品で売っている物の中に、丁度良いサイズの棚が無かったため、
今回施工をしてくれた工務店さんがいつも仕事を依頼している
建具屋さん（ドアやふすまなどを制作・施工する専門業者）に依頼して、
角の取れた棚を依頼。コストも抑えれたようで、良い選択です。

スペースを有効活用した、具合の良い収納棚が出来ました！

元々、急で狭かった階段。
怖くて、後ろを向きながら降りてきていたそうですが、緩やかで広い階段に架け替えました＾＾）

外観も、たってのご希望でサイディングに貼替え。
カッコ良くなりました！

この他にも色々な思いが詰まった、リフォーム。
A様も非常に喜んで頂いて、私も嬉しくなりました。

最後は皆で記念撮影をし、鍵をお渡しして引き渡し完了！
また、来週引越しされるそうです。
新しい生活が楽しみですね！

今日は、ノダと言う主にフローリングなどの建材を扱うメーカーさんのショールームに行って来ました！
ノダ合板と言う、昔から有名な合板を主に扱ってきているメーカーさんで、
フローリングなどの合板から派生した建材などを扱っているメーカーさんです。

ショールームは、大阪の肥後橋と言うところにあります。

何種類かのフローリングがある内の、気になる柄のフローリングを色あわせていきます。

このショールームでは、色のコーディネートをその場で画像にて表現してくれるため、
非常に分かりやすいです。

この組み合わせだと、こういう雰囲気になります。
と、言ったようなことが逐一分かるのです。
見て雰囲気が分かるので、非常に決めやすいですね＾＾）

パソコンが発達して、色々便利な世の中になってきたものです。

オーディションを開催し、様々に検討された結果、工務店さんを決定されました＾＾）
本日は、決定後第1回の打ち合わせです。

色々なお話を進めていく内に、
「クローゼットの扉の部分に姿見を付けられるか？」
と、言う話になったとき、ちょうどこの工務店さんの社長さんの家では、
そう言ったものを採用していると言う話になりました。

この社長さんの家は、今回打ち合わせをした工務店さんの事務所の
上の階にあります。

「良かったら、見てみますか？」

と、言うことでお邪魔させて頂くことになりました。

和気あいあいとした雰囲気で進められていく工務店さんとの打ち合わせ。
この工務店さんとの相性も良いようだなと感じながら、立ち会いさせて貰いました＾＾）

昨年の11月に差し掛かろうと言う頃に、お引渡しをしたＨ様邸。
ひと冬が終わったと言うことで訪問をさせて頂きました。
計画で事前にＱ値計算と言うものをしていたＨ様邸。
ある程度の断熱性能があることは分かっていたのですが、実際に住まれた感想をお伺いすると、非常に暖かく過ごせたと言うことでした。
常に温水ヒーター１台で、室温は22℃程度のようで、冬場はずっと裸足で過ごしたそうです。
我々の方で、計算したほぼその通りの結果となっています＾＾）
1つ難点があるとするなら、現在外の気温が寒いのか暑いのか分からなくなると言うことでした。

奥様は毎年冬に手が割れて、辛かったそうなのですが、今年の冬は全然割れなかったそうです。
恐らく、室温が安定していたせいでは無いでしょうか？

Ｈ様は音楽を聞くのが趣味で、新居のリビングにも立派なオーディオ機器を設置されています。
今回、意図してそうした訳では無かったのですが、リビングの天井高を2ｍ90ｃｍと高くし、床に硬い木の無垢材を利用したため、音の反響が良く、音楽がかなり良い感じに響いてくれるそうです。
私も実際に聞かせて頂いたのですが、確かにピアノなどの楽器の音が適度に響くので、音に延びが出てライブハウスのような臨場感を感じました＾＾） 今まで、そう言った点を意識して計画していなかったのですが、そのお話を聞いて、なるほどと思いました。

引越しの当初、予定していたリビングのピアノラウンジにはまだピアノが設置されていませんでした。
と言うのは、以前住まれていたマンションでは、グランドピアノを置くスペースが無く、別の場所に眠っていたからなのです。
今回の訪問で、そのグランドピアノが設置され、残ったピースが当てはまった感じです。 下の写真を見て頂くと分かるように、一段下がった位置にピアノラウンジを計画したので、リビングと同じ空間にあるにも関わらず、圧迫感を全然感じないと言うことでした＾＾）

キッチンを輸入物でご検討中のK様、キッチンに内蔵する家電製品は、
メンテナンスなどを考慮すると日本製が良いと言うことで、
ガスコンロやガスオーブンを見るために、千里にある大阪ガスのショールーム『デリパ』へ
同行しました。

最近のガスオーブンは、面白い機能が備わっているものです。
「電子レンジ」と言うボタンがあって、これを押すと昔の電子レンジのように台がクルクル回って、
本当に電子レンジとして動くそうです。

更に、もっと面白いのは電子レンジとオーブンの機能を同時に使うと言うボタンも付いています。
これで動かすと、電子レンジの特徴である、食品を内部から温める機能と、
ガスオーブンの特徴である、食品を外から焼きあげる機能が同時に働き、
少し変わった調理方法として、調理が出来るようです。

私はずっと電子レンジしか使った事が無いので、ガスオーブンの良さは予想でしか
分からないのですが、きっと外はこんがり、中はフワッと焼きあがるのだと思います。

料理に詳しい人なら、両者の違いはハッキリと分かるそうで、
どちらもある方がより、TPOに応じた美味しい料理が出来るそうです＾＾）

なるほどですね！

現在、工務店さんと打ち合わせ進行中のＮ様。
この日は、工務店さんとの正式な契約の前に、確認の意味も込めて、
パナソニックのショールームに、設備の確認を行いにいきました＾＾）

毎回そうなのですが、ショールームに来るとそれまで思ってもいなかったような最新の良い設備が揃っています。ですから、皆さん絶対に少しは追加で見積もりをとってみたくなるものです＾＾）

今日は、私が昼から生憎別の打ち合わせがあったために午前中しか同行出来なかったのですが、最初に回ったキッチンの展示スペースでは、案内のスタッフさんの説明に真剣に聞き入る姿がとても印象的でした。

私は、キッチンの設備についてはプロではありませんので少し離れた場所からその様子を伺っていましたが、やはり女性はキッチンを大事に思っているもんだなと、改めて実感しました。

私が以前勤めていた会社では、キッチンを製造する工場を持っていたので、私も良くその工場に行っていました。ですから、私は同じキッチンでも女性が気になるような使い勝手よりも、

「このキッチンどうやって作ってるのかな？」

と、言うような事のほうが気になったりします。
下を覗き込んだり、隅っこの接着の方法を確認したり、どちらかと言うとそういった事に目が行きがちです・・・

端から見ていると、不思議な人に見えると思います。

一通り見終わって、話をすると
「色々迷いますね～」
と。

大丈夫です、皆さん迷いますよ！
じっくり選んで頂けたらと思います＾＾）